集装箱房是我们现在很多建筑单位都优先选择的居住房屋。因为要一直在工地居住，不可能马上建造一座专用的楼房。集装箱活动房是更加简易便捷的。安装快，不占地方，省材料等等。还配备了厕所，空调等等，生活设施都很齐全方便。所以现在集装箱房屋是很受欢迎的。

 

　　今天重庆住人集装箱的小编来分享下集装箱出租的要求和合同条款。

 

　　一、集装箱出租有哪些特别要求？

 

　　⑴经营集装箱出租业务需要有相对雄厚的资金支持，一般企业很难涉足。

 

　　⑵出租协议期满后，承租人需将箱子还至协议规定堆场，并对损坏的箱体按协议规定的技术标准修复或承担相关费用。

 

　　⑶集装箱出租业务特别需要网络式布点和专业信息系统支持，以适应集装箱流转的广泛、频繁、多变等特点。

 

　　⑷租箱期满若干天（有的是30天）后仍未还箱，可能对集装箱作全损处理。租箱人不但要支付赔偿金，还需在赔偿前继续支付租金。

 

　　⑸有的租箱合同往往订立残损修理（DamageProtectionPlan,DPP）条款，规定租箱人按租箱天数缴纳一定费用，对集装箱租期内的残损不负修理责任，可退还或退换。这相当于租箱人对租箱期内集装箱的损害投了保险。但是租箱公司一般只负责箱子的部分残损修理费，甚至规定修理费上限，租箱公司既不承担全损和共同海损等产生的修理费，也不承担超过上限的修理费，并且不论箱子在租箱期内是否损坏，“投保”费用均不退还。

　　二、集装箱出租合同重点条款有哪些？

 

　　集装箱租箱合同的主要内容包括租箱方式、数量、租金、交还箱期限与地点、损坏修理责任及保险等内容，重点在以下几个方面：

 

　　（1）交箱条款：规定集装箱交箱期限、地点（或按租箱公司通告）、箱型、总数量和分批量、技术标准、交箱手续等，其中交箱量应当允许实际交箱适当高于或低合同规定；集装箱技术标准应符合公约与标准；双方交接手续由出租方管箱人员或门卫与接收人员或提箱司机共同签认。

 

　　（2）还箱条款：规定租箱人在租用期满后，按合同规定的时间，地点将状况良好的箱子如数还给租箱公司。其中重点是：超期还箱如何加收租金，提前还箱租箱人是否追加租金；还箱地点如何与箱子朂终使用地点一致或接近，以减少空箱运费；还箱时箱体验收方法、标准。

 

　　（3）租金及费用支付条款：

 

　　集装箱租金按天计算，还至堆场日终止；其中超期还箱的费用往往比正常租金高一倍；提前终止时仍需支付费用（一般按5-7天租金）。

 

　　租金支付方式一般有两种，按月或按季支付，租箱人应在付款通知规定时间（一般为30天内）支付，如延误则需按合同规定的费率加付利息。

 

　　（4） 交、还箱相关费用：

 

　　一般由租箱人支付（包括运费、装卸车费、单证费等）。

 

　　其他还有集装箱标志更改、转租等条款。

 

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